Алексей Андриенко — эксперт по недвижимости, ведущий брокер в агентстве AX CAPITAL
62
КОЛИЧЕСТВО ОБРАЩЕНИЙ LIVE
ПОДБОРКА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ В ДУБАЕ ОТ 200.000 $
Еще несколько лет назад недвижимость в Дубае было сложно купить
А сейчас всё сильно поменялось:
Cегодня недвижимость в Дубае стала намного доступнее, добавилось больше вариантов покупки, доступных каждому.
Приобрести недвижимость в Дубае для жилья или в качестве инвестиций возможно каждому! И каждого клиента я сопровождаю от начала и до конца.
ПОЧЕМУ ДУБАЙ ИМЕННО СЕЙЧАС?
1
2
4
3
Постоянно растущий рынок. Средняя цена на недвижимость в Дубае растет с каждым годом без единой остановки. На данный момент спрос опережает предложение. Сейчас покупка и продажа через некоторое время с доходностью 20%+ является надежной инвестицией.
Аренда пользуется постоянным спросом. Самый выгодный способ сдачи квартиры - краткосрочная аренда, которая приносит может приносить от 15% годовых. Без учета роста самой недвижимости. Если не учитывать толпы туристов, то помимо их тут есть и экспаты, которые тоже нуждаются в жилье
ВНЖ. При покупке недвижимости в Дубае инвестор и его семья получают статус резидентов ОАЭ. Для вас открывается возможность открывать счета и находиться в Дубае круглый год.
Валютные риски. Национальная Валюта в Дубае Дирхам не подвержена инфляции совсем. Здесь сейчас наоборот дефляция 2%. Недвижимость в Дубае - это долларовые инвестиции, так как курс дирхама привязан к доллару. Именно поэтому тут ещё страхуются валютные риски, так как вы покупаете недвижимость в долларах и доходность с недвижимости получается тоже в долларах.
Какую недвижимость я предлагаю
У меня в базе есть не только типовые объекты, но и приватные, которых нет в общем доступе у других компаний
Ознакомиться с приватными объектами можно у меня в подборке
Любой подбор недвижимости начинается с определения цели, задач и бюджета.
Имея четкое представление по каждому пункту и понимая ваши приоритеты, я смогу подобрать оптимальный вариант, соответствующий вашим ожиданиям.
Кейсы
50% ROI за 8 месяцев
Квартира с 2 спальнями в W Residences, Downtown, Dubai Стоимость покупки от застройщика: $583.000 Выплачено инвестором: $204.000 Стоимость квартиры сегодня: $685.000 (+17.5%)
67% ROI за 12 месяцев
Квартира с 1 спальней в Sobha The Crest, MBR City, Dubai Стоимость покупки от застройщика: $274.000 Выплачено инвестором: $82.000 Стоимость квартиры сегодня: $329.000 (+20%)
65% ROI за 6 месяцев
Вилла с 4 спальнями в Vie by Elie Saab, MBR City, Dubai Стоимость покупки от застройщика: $942.500 Выплачено инвестором: $235.600 Стоимость виллы сегодня: $1.096.000 (+16%)
70% ROI за 14 месяцев
Квартира с 2 спальнями в St.Regis Residences, Downtown, Dubai Стоимость покупки от застройщика: $904.000 Выплачено инвестором: $271.200 Стоимость квартиры сегодня: $1.095.000 (+17.5%)
55% ROI за 12 месяцев
Квартира с 2 спальнями в Boutique XII, Al Jaddaf, Dubai Стоимость покупки от застройщика: $235.900 Выплачено инвестором: $117.950 Стоимость квартиры сегодня: $301.400 (+27.8%)
45% ROI за 8 месяцев
Вилла с 4 спальнями в Al Ranim, Mudon, Dubai Стоимость покупки от застройщика: $555.340 Выплачено инвестором: $166.600 Стоимость виллы сегодня: $630.000 (+13.4%)
Приветствую, Меня зовут Алексей Андриенко — я ведущий эксперт в сфере недвижимости Дубая с опытом работы на первичном и вторичном рынке более 7 лет
ОБО МНЕ
Предоставляю консультации по подбору недвижимости для жизни и созданию инвестиционого портфеля, а также оказываю полное сопровождение сделки с послепродажным обслуживанием.
За 2022 год провел 70 сделок по покупке недвижимости в Дубае на сумму $ 30.000.000+
Получите подборку приватных объектов недвижимости БЕСПЛАТНО
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящий документ определяет политику Общество с ограниченной ответственностью «КРИСТАЛЛ НЕДВИЖИМОСТЬ» (далее – Кристалл Риэлти) в отношении обработки персональных данных пользователей сайтов, указанных в разделе 2. 1.2. Настоящая Политика в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) составлена в соответствии с положениями Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27 июля 2006 г. (далее – Федеральный закон), а также иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации в области защиты и обработки персональных данных и действует в отношении всех персональных данных, которые ООО «КРИСТАЛЛ НЕДВИЖИМОСТЬ» (далее – Кристалл Риэлти) может получить от субъекта персональных данных. 1.3. Действие Политики распространяется на все операции, совершаемые Кристалл Риэлтис персональными данными с использованием средств автоматизации или без их использования. 1.4. Кристалл Риэлтисобирает и хранит персональные данные, необходимые для предоставления сервисов, оказания услуг, исполнения договорных обязательств, улучшения качества обслуживания, проведения опросов, сбора данных о предпочтениях пользователя. 1.5. Заходя на любой из сайтов, указанных в разделе 2, вы тем самым полностью и безоговорочно соглашаетесь с настоящими правилами и даете Кристалл Риэлтисогласие на осуществление всех действий с персональными данными, предоставленными вами во время пользования нашими сайтами, включая их сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение, на условиях, указанных в настоящей политике. 1.6. Вы также тем самым даете согласие Кристалл Риэлтиобрабатывать ваши персональные данные посредством включения их в списки и внесения в электронные базы данных. Указанное выше согласие на обработку персональных данных действует с момента предоставления вами персональных данных на наших сайтах и носит бессрочный характер или до отказа Субъекта от обработки его персональных данных. 1.7. Кристалл Риэлтине собирает, не обрабатывает и не хранит биометрические и специальные персональные данные. 1.8. В целях повышения качества и эффективности услуг, Кристалл Риэлтиможет настраивать вид новостных рассылок и сайтов в соответствии с индивидуальными предпочтениями пользователей, основываясь на ранее предоставленной ими информации или информации, полученной на сайтах Кристалл Риэлти.
2. ТЕРМИНЫ И ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ 2.1. Персональные данные – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных). Они могут включать в себя, в числе прочего, имя, адрес электронной почты, почтовый или другой физический адрес, род занятий и другую информацию, необходимую для оказания услуг, доставки продукции или для выполнения других операций по вашему запросу, а также для исполнения обязательств по заключенному с вами договору, например, правилам проведения конкурсов. 2.2. Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных. 2.3.Кристалл Риэлти– общество с ограниченной ответственностью «КРИСТАЛЛ НЕДВИЖИМОСТЬ», адрес (место нахождения): 117342, город Москва, вн.тер. г. Муниципальный Округ Коньково, ул. Бутлерова, дом 17Б, помещение 58/11/2, офис 1А Пом. I К.18 ОФ 31, ИНН: 9728085870 КПП: 772801001 ОГРН: 1237700043954 - организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку персональных данных, а также определяющая цели обработки персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. 2.4. Субъект персональных данных – физическое лицо, являющееся клиентом/контрагентом (их представителем) или потенциальным клиентом/контрагентом (их представителем) Кристалл Риэлтии пользующийся предоставляемыми Кристалл Риэлтиуслугами, в том числе на Сайте Кристалл Риэлти. 2.5. Сайт Кристалл Риэлти– сайты сети «Интернет» со следующими адресами: http://cristallrealty.ru/ 3. ЦЕЛИ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ 3.1. Целями обработки персональных данных являются: • осуществление гражданско-правовых отношений; • идентификация лиц в рамках договорных отношений; • создание персонального профиля пользователя; • предоставление сервисов с опцией персонализации; • предоставления информации и услуг в соответствии с запросами и предпочтениями пользователя; • улучшение качества предоставляемых сервисов и услуг; • таргетирование рекламных материалов; • информирование об акциях, специальных предложениях, новостных обновлениях и т.п.; • иные цели, в связи с возложенными на Кристалл Риэлтиобязанностями в соответствии с законодательством Российской Федерации и целями предпринимательской деятельности. 3.2. Обработка персональных данных осуществляется в статистических или иных исследовательских целях, при условии обезличивания персональных данных.
4. ОБРАБОТКА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ 4.1. Кристалл Риэлтиполучает персональные данные от субъектов персональных данных, от третьих лиц (лиц, не являющихся субъектами персональных данных) и из общедоступных источников персональных данных (в том числе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»). 4.2. Обработка персональных данных осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств. 4.3. Кристалл Риэлтине предоставляет и не раскрывает сведения, содержащие персональные данные субъектов персональных данных, третьей стороне без согласия субъекта персональных данных, за исключением случаев, когда это необходимо в целях предупреждения угрозы жизни и здоровью, а также в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
5. ЗАЩИТА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ 5.1. Кристалл Риэлтииспользует технологии безопасности, процедуры и организационные меры для защиты ваших персональных данных от несанкционированного доступа, использования или разглашения. 5.2. Кристалл Риэлтине может гарантировать безопасность передаваемых вами данных посредством сети Интернет. 5.3. Предоставление доступа органам государственной власти (в том числе, контролирующим, надзорным, правоохранительным и иным органам) к персональным данным, обрабатываемым Кристалл Риэлти, осуществляется в объёме и порядке, установленным соответствующим законодательством Российской Федерации.
6. УСЛОВИЯ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ 6.1. В зависимости от целей Кристалл Риэлти, могут обрабатываться следующие категории персональных данных субъектов: • фамилия, имя, отчество • пол • дата и место рождения • сведения о гражданстве • паспортные данные • адрес регистрации и фактического проживания • индивидуальный номер налогоплательщика • страховой номер индивидуального лицевого счета • данные о регистрации брака • номер телефона • адрес электронной почты • технические данные, передаваемые устройством, с помощью которого используется Сайт Кристалл Риэлти, в том числе технические характеристики устройства, IP-адрес, информация файлов «cookies», информация о браузере, дата и время доступа к Сайту Кристалл Риэлти, адреса запрашиваемых страниц и иная подобная информация • иные персональные данные. 6.2. Кристалл Риэлтиобязан немедленно прекратить по письменному требованию субъекта персональных данных обработку его персональных данных. 6.3. На сайтах Кристалл Риэлтимогут использоваться файлы cookie и другие технологии, такие как пиксельные теги и веб-маяки, в целях формирования рекомендаций, создания персонализированной рекламы и сбора аналитической информации в обобщенном виде. С помощью данных инструментов Кристалл Риэлтиповышает уровень предоставляемых нами услуг и эффективность пользования нашими сайтами. Пользование большинством сайтов возможно даже если файлы cookie отключены в браузере. Однако некоторые сайты могут не позволять выполнять определенные действия, если файлы cookie отключены и вы не выразили свое согласие на их использование. Вы всегда можете отказаться от использования cookie, обратившись к настройкам вашего браузера. 6.4. Посетитель интернет сайтов Кристалл Риэлти, предоставляющий свои персональные данные, тем самым соглашается с положениями настоящей политики.
Юридическая информация Информация, размещенная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.